駅前等、繁華街に不動産をお持ちの方向けの再生

駅前など繁華街で土地建物をお持ちだが、建物が老朽化してきたために新たな活用の方法等をお考えの方など向けの再生方法として等価交換の方法を活用することが考えられます。

不動産の所有者は土地や既存の建物を出資し、その土地上に不動産業者や建設会社のいわゆるデベロッパーがマンション等の新しい建物を建設し、完成したのちに、土地の出資者とデベロッパーが出資比率に応じた割合で土地と建物を取得するという手法です。

不動産再生協議会にお任せ頂ければ、適切なデベロッパーの選択、デベロッパーとの契約における契約条項の検討など、各局面において法的な見地から皆様のお手伝いを致します。

メリット

お持ちの資産を活用し、新たな建物を建設することになりますので、借入をせずに自宅や会社事務所などを新しくすることができます。

ご自宅を確保しながら賃料収入を得る、一部を賃貸にして一部を交換差金として現金を得るなど、不動産をお持ちの方のニーズにしたがって、様々なプランが考えられます。

具体例

駅前など繁華街で土地建物をお持ちだが、建物が老朽化してきたために新たな活用の方法等をお考えの方など向けの再生方法として等価交換の方法を活用することが考えられます。

不動産の所有者は土地や既存の建物を出資し、その土地上に不動産業者や建設会社のいわゆるデベロッパーがマンション等の新しい建物を建設し、完成したのちに、土地の出資者とデベロッパーが出資比率に応じた割合で土地と建物を取得するという手法です。

不動産再生協議会にお任せ頂ければ、適切なデベロッパーの選択、デベロッパーとの契約における契約条項の検討など、各局面において法的な見地から皆様のお手伝いを致します。

お持ちの資産を活用し、新たな建物を建設することになりますので、借入をせずに自宅や会社事務所などを新しくすることができます。
ご自宅を確保しながら賃料収入を得る、一部を賃貸にして一部を交換差金として現金を得るなど、不動産をお持ちの方のニーズにしたがって、様々なプランが考えられます。